Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Boligudlejningsejendom til salg, Risskov, Julsøvej
Julsøvej, 8240 Risskov- Boligudlejningsejendom til salg
- 70 m2
- 1.897.000 kr.
Julsøvej, 8240 Risskov
- Boligudlejningsejendom til salg
- 70 m2
- 1.897.000 kr.
Giv mig al info nu
Du linkes til en anden portal, som evt. kan kræve betaling eller oprettelse
Boligudlejningsejendom til salg, Risskov, Julsøvej
Fakta
Vis på kort- 259043
- Boligudlejningsejendom
- 70 m2
- 1.897.000 kr.
- 84.118 kr.
- 100 Procent
- 3,70 %
FÅ MERE INFO OM LOKALET
Du linkes til en anden portal, som evt. kan kræve betaling eller oprettelse
Passiv ejendomsinvestering med lejereserve og god beliggenhed i Risskov
Udlejer opnår meget lave fællesudgifter og enklest mulig administration. Samtidig bevirker boligens efterspurgte beliggenhed, at der aldrig har været tomgang på lejemålet, hverken i nuværende eller tidligere udlejers ejertid.
Nuværende lejer har beboet lejemålet siden juni 2022 og har efter udlejers ønske indgået en tidsbegrænset lejeaftale, der er fornyet to gange. Boligen har tidligere været udlejet uden tidsbegrænsning til en månedlig husleje på kr. 8.481,90. Et højere afkast kan forventes ved genudlejning uden tidsbegrænsning. Ved tidligere lejeniveau opnås et startafkast på 4,6 %.
Rækkehuset er beliggende i et roligt kvarter nær Egå Engsø og Aarhus Bugt med kort afstand til motorvej, børnehave, skole, indkøb, bus og tog. Velfungerende ejerforening med solid økonomi, gode fællesarealer og kun kr. 400 kr. i månedlige fællesudgifter. Boligen har status som ejerlejlighed.
Køkken-alrum, stue med loft til kip samt to disponible værelser. To private terrasser. Nyere hvidevarer i høj kvalitet (primært Bosch). Alle hvidevarer medfølger, også vaskemaskine. Parkering ved døren. Lejer afholder alle forbrugsudgifter direkte med forsyningsselskaber.
Startafkast: 3,7 %
Nuværende lejer har beboet lejemålet siden juni 2022 og har efter udlejers ønske indgået en tidsbegrænset lejeaftale, der er fornyet to gange. Boligen har tidligere været udlejet uden tidsbegrænsning til en månedlig husleje på kr. 8.481,90. Et højere afkast kan forventes ved genudlejning uden tidsbegrænsning. Ved tidligere lejeniveau opnås et startafkast på 4,6 %.
Rækkehuset er beliggende i et roligt kvarter nær Egå Engsø og Aarhus Bugt med kort afstand til motorvej, børnehave, skole, indkøb, bus og tog. Velfungerende ejerforening med solid økonomi, gode fællesarealer og kun kr. 400 kr. i månedlige fællesudgifter. Boligen har status som ejerlejlighed.
Køkken-alrum, stue med loft til kip samt to disponible værelser. To private terrasser. Nyere hvidevarer i høj kvalitet (primært Bosch). Alle hvidevarer medfølger, også vaskemaskine. Parkering ved døren. Lejer afholder alle forbrugsudgifter direkte med forsyningsselskaber.
Startafkast: 3,7 %
Information og data
Dette erhvervslokale til salg ligger på Julsøvej i Risskov. Risskov har postnummeret 8240, og ligger i kommunen Aarhus, som ligger i Århus. Ejendommen er i alt 70 m2. Salgspris: 1.897.000 kr.