Udlejer opnår meget lave fællesudgifter og enklest mulig administration. Samtidig bevirker boligens efterspurgte beliggenhed, at der aldrig har været tomgang på lejemålet, hverken i nuværende eller tidligere udlejers ejertid.

Nuværende lejer har beboet lejemålet siden juni 2022 og har efter udlejers ønske indgået en tidsbegrænset lejeaftale, der er fornyet to gange. Boligen har tidligere været udlejet uden tidsbegrænsning til en månedlig husleje på kr. 8.481,90. Et højere afkast kan forventes ved genudlejning uden tidsbegrænsning. Ved tidligere lejeniveau opnås et startafkast på 4,6 %.

Rækkehuset er beliggende i et roligt kvarter nær Egå Engsø og Aarhus Bugt med kort afstand til motorvej, børnehave, skole, indkøb, bus og tog. Velfungerende ejerforening med solid økonomi, gode fællesarealer og kun kr. 400 kr. i månedlige fællesudgifter. Boligen har status som ejerlejlighed.

Køkken-alrum, stue med loft til kip samt to disponible værelser. To private terrasser. Nyere hvidevarer i høj kvalitet (primært Bosch). Alle hvidevarer medfølger, også vaskemaskine. Parkering ved døren. Lejer afholder alle forbrugsudgifter direkte med forsyningsselskaber.

Startafkast: 3,7 %