Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Boligudlejningsejendom til salg, Thisted, Faddersbølbro
Faddersbølbro, 7700 Thisted- Boligudlejningsejendom til salg
- 76 - 6.266 m2
- 7.500.000 kr.
Faddersbølbro, 7700 Thisted
- Boligudlejningsejendom til salg
- 76 - 6.266 m2
- 7.500.000 kr.
Giv mig al info nu
Du linkes til en anden portal, som evt. kan kræve betaling eller oprettelse
Boligudlejningsejendom til salg, Thisted, Faddersbølbro
Fakta
Vis på kort- 160975
- Boligudlejningsejendom
- 76 - 6.266 m2
- 86.288 m2
- 7.500.000 kr.
- 10 %
FÅ MERE INFO OM LOKALET
Du linkes til en anden portal, som evt. kan kræve betaling eller oprettelse
EJENDOMSPORTEFØLJE
Udlejningsvirksomhed med en stabil lejerkreds, sælges pga. de nuværende ejeres ønske om at frigøre tid til andre projekter.
Virksomheden er specialiseret i udlejning af enfamilieshuse, i områder hvor der på papiret er nettofraflytning, men hvor det i praksis over de sidste 10 år er dokumenteret, at der er stor efterspørgsel på lejemål.
Virksomheden har haft en god vækst over de sidste 10 år, og har fået opbygget en stabil kreds af lejere til ejendomsmassen.
Virksomheden har en stor andel af lejemarkedet i området, og dermed et godt grundlag for at finde de rigtige lejere til udlejningsejendommene.
Der arbejdes løbende med virksomhedens forretningsgange og procedurer, et arbejde der i dag er med til at sikre gode indkøbsaftaler i virksomheden, og sikring af de rigtige lejere til lejemålene.
Ejendommene vedligeholdes løbende, og der er tænkt i langsigtede løsninger.
Den budgetterede husleje er ca. 3 mio. årligt + forbrugsregnskab.
Udlejningsmassen har et samlet bolig areal på ca. 6.000 m2.
Der er en rigtig god risikospredning med en fordeling på 48 ejendomme.
Ejendommene har gennem årene givet et solidt afkast, og sikret væksten og udviklingen ved egen indtjening uden hjælp fra ekstern finansiering.
Investeringen opfylder et afkastkrav på 10% i opstartsåret, og et årligt kontantudbytte til investor på 4%
Porteføljen udbydes som samlet salg med en investeringssum på mindst 7½ mio. eller opdelt i anpart op til 10 anpartshavere.
Mindste kapitalindskud er 750 tkr.
Balancesum 25.000.000 kr., investors kontante egenfinansiering 7.500.000 kr.
Efter sædvanlig kreditvurdering, er der tilsagn om finansiering af restkøbesummen til en favorabel rente - UDEN PERSONLIG KAUTION.
Soliditeten i sidste budgetår forventes at være over 82%, hvorefter cashflow til renter, udbytte, skat og afdrag budgetteres til 2 mio.
Virksomheden er specialiseret i udlejning af enfamilieshuse, i områder hvor der på papiret er nettofraflytning, men hvor det i praksis over de sidste 10 år er dokumenteret, at der er stor efterspørgsel på lejemål.
Virksomheden har haft en god vækst over de sidste 10 år, og har fået opbygget en stabil kreds af lejere til ejendomsmassen.
Virksomheden har en stor andel af lejemarkedet i området, og dermed et godt grundlag for at finde de rigtige lejere til udlejningsejendommene.
Der arbejdes løbende med virksomhedens forretningsgange og procedurer, et arbejde der i dag er med til at sikre gode indkøbsaftaler i virksomheden, og sikring af de rigtige lejere til lejemålene.
Ejendommene vedligeholdes løbende, og der er tænkt i langsigtede løsninger.
Den budgetterede husleje er ca. 3 mio. årligt + forbrugsregnskab.
Udlejningsmassen har et samlet bolig areal på ca. 6.000 m2.
Der er en rigtig god risikospredning med en fordeling på 48 ejendomme.
Ejendommene har gennem årene givet et solidt afkast, og sikret væksten og udviklingen ved egen indtjening uden hjælp fra ekstern finansiering.
Investeringen opfylder et afkastkrav på 10% i opstartsåret, og et årligt kontantudbytte til investor på 4%
Porteføljen udbydes som samlet salg med en investeringssum på mindst 7½ mio. eller opdelt i anpart op til 10 anpartshavere.
Mindste kapitalindskud er 750 tkr.
Balancesum 25.000.000 kr., investors kontante egenfinansiering 7.500.000 kr.
Efter sædvanlig kreditvurdering, er der tilsagn om finansiering af restkøbesummen til en favorabel rente - UDEN PERSONLIG KAUTION.
Soliditeten i sidste budgetår forventes at være over 82%, hvorefter cashflow til renter, udbytte, skat og afdrag budgetteres til 2 mio.
Information og data
Dette erhvervslokale til salg ligger på Faddersbølbro i Thisted. Thisted har postnummeret 7700, og ligger i kommunen Thisted, som ligger i Region Nordjylland. Ejendommen er i alt 6266 m2. Salgspris: 7.500.000 kr.