Egsagervej er indkørselsvejen fra Viby Ringvej til Erhvervsparken, hvorfor dette lejemål har en optimal tilgængelighed fra Ringvejen. Lejemålet er beliggende med kort afstand til Aarhus C samt det omkringliggende motorvejsnet.

Lejemålet fremstår præsentabelt med antracitgråt væg-til-væg gulvtæppe i alle lokaler. Væggene er hvidmalede og ydervæggene er med hvidmalede mursten, der giver et rustikt udtryk. Indretningen af lejemålet består hovedsageligt af lette vægge, hvorfor planløsningen kan ændres til lejers behov efter nærmere aftale med udlejer.

Den nuværende planløsning indeholder en entré med garderobe og adgang til lejemålets toilet. Fra entréen træder man ind i et storrumskontor, der forbinder lejemålet. Fra storrumskontoret kan man tilgå de to hjørnekontorer såvel som køkkenet, der leder videre til printerrummet. Storrumskontoret er omkring 30 m², mens de to hjørnekontorer er ca. 15 m².

Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde med gode til- og frakørselsmuligheder, med mindre end 1 km til motorvejen samt 5 minutter i bil og 10 minutter i bus til Aarhus C.

Der er vederlagsfri parkering ved ejendommen, hvorfor det er ideelt for virksomheder, der ønsker en arbejdsplads tæt på Aarhus, der er nem for kunder såvel som medarbejdere at komme til.