Hermed udbydes en regulær lager/logistiklejemål til leje på i alt 8.668 m² i Kolding Syd.

Ejendommen på Essen 30, Kolding er en fleksibel lager/logistik ejendom, der er ideel til at imødekomme forskellige logistik- og lagringsbehov.

Lagerets frihøjde er ca. 6 meter, som gør at man kan have fleksible opbevaringsmuligheder såsom reoler eller andre systemer, der gør det muligt at tilpasse opbevaringspladsen efter behov. Tilhørende lagerarealerne er der i dag opsat pallereoler til lejers afbenyttelse.

Ejendommen er i alt udstyret med 29 porte med ramper samt 15 porte med sluser og 1 port i terræn – i alt 45 porte for hele ejendommen. De mange porte er afgørende for effektiv logistik og håndtering af forsendelser. Portene tillader nem adgang for varebiler og lastbiler, hvilket gør det muligt at optimere ind- og udlevering af varer på en praktisk måde.

Herudover er det værd at nævne, at ejendommen har i alt 349 ampere strøm.

Har du brug for flere kvadratmeter, så er det også muligt at leje op til 23.127 m². Alternativt hvis du ønsker færre kvadratmeter, er det muligt at leje ned til 4.300 m². Det konkrete antal porte og sluser for det aktuelle lejemål, vil blive opgjort i forbindelse med opdeling af ejendommen.

Ejendommens udearealer er befæstet og indhegnet således, at der er rigelig plads til af- og pålæsning af lastbiler, også selvom lejemålene opdeles med hver lejers adgang via gitterport. Udenomsarealerne kan inkludere opbevaringsplads til større materiel, der ikke kræver indendørs beskyttelse, og som yderligere øger den samlede kapacitet på ejendommen.

Essen 30, Kolding er beliggende i et veludviklet og attraktivt erhvervsområde i Kolding Syd med kort afstand til motorvej E45 og E20. Der er fra ejendommen nem adgang til motorvejsnetværk og transportinfrastruktur, hvilket er en afgørende faktor for logistik og
distribution.

Denne placering i Trekantområdet gør det lettere at nå frem til vigtige destinationer og markeder i ind og udland.